1994〜2004年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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セレナハイム北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
29.8
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,605万円
57.2万円/㎡
3,169
3,460
3,751
4,042
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜3,751万円
54.9万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
セレナハイム北松戸
3,899万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,899万円 | 61.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,490万円 | 55.4万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 2,880万円 | 45.7万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,780万円 | 44.1万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 47.3万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,780万円 | 44.1万円 | 12階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,690万円 | 42.7万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 47.3万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 40.5万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 40.9万円 | 9階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,899万円 | 61.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/19 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 3,199万円 | 47.6万円 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/22 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,299万円 | 56.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,498万円 | 47.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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